Estimation théorique
Route de Pont d Ain,01160 Druillat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pont d Ain,01160-Druillat indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Druillat (01151), comprenant 1179 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Druillat (01151), comprenant 1179 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-05 | 1036 | RTE DE PONT D AIN | 4 | 68 | 511 | 197500€ | 2904€ |
2021-12-28 | 990 | RTE DE PONT D AIN | 5 | 121 | 1313 | 309900€ | 2561€ |
2021-08-04 | 251 | RTE DU CRUIX | 4 | 83 | 0 | 210000€ | 2530€ |
2021-08-04 | 26 | IMP DES PLATANES | 3 | 47 | 57 | 118000€ | 2511€ |
2019-06-25 | 14 | IMP DES PLATANES | 3 | 99 | 255 | 75000€ | 758€ |
2021-10-25 | 94 | PL HENRI DUNANT | 2 | 84 | 109 | 142000€ | 1690€ |
2022-05-09 | 90 | PL HENRI DUNANT | 4 | 100 | 141 | 125000€ | 1250€ |
2019-06-27 | 1476 | RTE DE PONT D AIN | 4 | 95 | 579 | 193945€ | 2042€ |
2019-11-18 | 120 | RTE DES CREUSES | 3 | 109 | 535 | 185000€ | 1697€ |
2021-02-17 | 120 | RTE DES CREUSES | 3 | 109 | 535 | 222000€ | 2037€ |
2022-03-11 | 120 | RTE DES CREUSES | 3 | 109 | 535 | 270000€ | 2477€ |
2019-12-12 | 116 | RTE DES CREUSES | 1 | 52 | 88 | 31000€ | 596€ |
2020-02-12 | 1530 | RTE DE PONT D AIN | 6 | 145 | 135 | 127500€ | 879€ |
2019-12-12 | 118 | RTE DES CREUSES | 1 | 53 | 58 | 59000€ | 1113€ |
2022-01-07 | 1634 | RTE DE PONT D AIN | 4 | 134 | 1442 | 534410€ | 3988€ |
2020-10-15 | 2 | CHE DU PUITS | 3 | 95 | 298 | 55000€ | 579€ |
2019-06-24 | 1648 | RTE DE PONT D AIN | 4 | 77 | 102 | 132000€ | 1714€ |
2021-12-01 | 43 | CHE DU PUITS | 3 | 90 | 115 | 129000€ | 1433€ |
2019-06-17 | 67 | CHE DE LA SOURCE | 3 | 86 | 323 | 144000€ | 1674€ |
2020-11-25 | 93 | IMP DES GRANGES BERLIET | 5 | 88 | 828 | 170000€ | 1932€ |
2019-10-21 | 20 | RTE DE BOURG | 6 | 91 | 0 | 116000€ | 1275€ |
2019-07-31 | 5805 | NECUDEY | 5 | 109 | 834 | 212450€ | 1949€ |
2022-12-19 | 5805 | NECUDEY | 5 | 109 | 1552 | 298500€ | 2739€ |
2020-10-02 | 15 | RTE DE BOURG | 4 | 80 | 669 | 265000€ | 3313€ |
2022-05-23 | 5446 | RUE DU 1ER SEPTEMBRE 1944 | 5 | 95 | 1196 | 215000€ | 2263€ |
2021-12-01 | 4 | NECUDEY | 6 | 104 | 754 | 255000€ | 2452€ |
2022-03-22 | 6 | RTE DE BOURG | 4 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-02 | 6147 | NECUDEY | 4 | 92 | 903 | 285000€ | 3098€ |
2022-05-31 | 33 | RUE DU 1ER SEPTEMBRE 1944 | 6 | 121 | 302 | 241000€ | 1992€ |
2021-03-04 | 37 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 107 | 162 | 60000€ | 561€ |
2020-01-31 | 0 | COTES DU CHENE | 3 | 72 | 0 | 114000€ | 1583€ |
2022-08-23 | 33 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 120 | 147 | 200000€ | 1667€ |
2022-02-02 | 5465 | ILE DE VARAMBON | 6 | 150 | 1027 | 245000€ | 1633€ |
2019-07-02 | 23 | RUE DE LA CATHERINETTE | 5 | 109 | 883 | 233300€ | 2140€ |
2021-08-17 | 6171 | LA PLANTEE | 4 | 85 | 800 | 244000€ | 2871€ |
2020-11-04 | 63 | IMP SOUS COTE ROUGE | 5 | 93 | 1091 | 214634€ | 2308€ |
2022-08-01 | 6197 | LA PLANTEE | 4 | 100 | 800 | 329000€ | 3290€ |
2021-11-04 | 3 | RUE DU 1ER SEPTEMBRE 1944 | 7 | 156 | 584 | 180000€ | 1154€ |
2020-05-26 | 28 | RUE DE LA CATHERINETTE | 5 | 109 | 857 | 247000€ | 2266€ |
2023-03-29 | 153 | RUE DES RIVES DE L AIN | 3 | 98 | 60 | 286000€ | 2918€ |
2019-10-29 | 6219 | LA PLANTEE | 4 | 72 | 830 | 109813€ | 1525€ |
2022-07-11 | 6142 | RUE DE LA CATHERINETTE | 5 | 118 | 897 | 360000€ | 3051€ |
2022-06-22 | 53 | CHE DE LA LAGUNE | 4 | 95 | 1341 | 312080€ | 3285€ |
2021-08-26 | 16 | RUE BERNARD GANGLOFF | 4 | 120 | 455 | 115000€ | 958€ |
2021-12-15 | 14 | RUE BERNARD GANGLOFF | 3 | 73 | 85 | 110000€ | 1507€ |
2019-08-02 | 6151 | RUE DE LA CATHERINETTE | 5 | 108 | 506 | 205540€ | 1903€ |
2020-11-12 | 265 | RUE DES RIVES DE L AIN | 7 | 193 | 785 | 435000€ | 2254€ |
2022-03-28 | 156 | RUE DU CHATEAU | 6 | 185 | 454 | 190000€ | 1027€ |
2021-09-15 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 65 | 239000€ | 2570€ |
2020-01-06 | 12 | QUAI JUSTIN REYMOND | 4 | 120 | 155 | 70000€ | 583€ |
2020-12-11 | 45 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 155 | 157000€ | 1047€ |
2021-06-07 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 50 | 83000€ | 922€ |
2022-12-22 | 61 | RTE DES BATAILLES | 3 | 75 | 1103 | 230000€ | 3067€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 50 | 168000€ | 2471€ |
2020-08-24 | 52 | RUE BERNARD GANGLOFF | 3 | 95 | 194 | 225370€ | 2372€ |
2022-05-02 | 364 | RUE DES RIVES DE L AIN | 9 | 202 | 365 | 215000€ | 1064€ |
2019-12-12 | 375 | RUE DES RIVES DE L AIN | 3 | 68 | 57 | 93850€ | 1380€ |
2021-03-31 | 34 | RUE CENTRALE | 4 | 104 | 70 | 56000€ | 538€ |
2020-11-27 | 45 | RUE BERNARD GANGLOFF | 6 | 95 | 510 | 175800€ | 1851€ |
2019-06-24 | 18 | PL BELLECOUR | 3 | 68 | 75 | 101090€ | 1487€ |
2019-11-27 | 22 | QUAI JUSTIN REYMOND | 5 | 140 | 284 | 155000€ | 1107€ |
2021-02-11 | 42 | RUE BERLIER | 3 | 75 | 55 | 92716€ | 1236€ |
2020-02-26 | 49 | RUE DE LA POMPE | 4 | 99 | 70 | 78000€ | 788€ |
2021-12-17 | 49 | RUE DE LA POMPE | 4 | 99 | 70 | 60000€ | 606€ |
2019-08-26 | 33 | RUE DE LA POMPE | 2 | 70 | 90 | 142600€ | 2037€ |
2021-09-08 | 130 | CHE DU MOULIN | 3 | 120 | 722 | 200000€ | 1667€ |
2021-10-21 | 48 | IMP DE L HOTEL | 5 | 120 | 60 | 89000€ | 742€ |
2021-12-07 | 11 | RUE DE LA POMPE | 3 | 77 | 80 | 85000€ | 1104€ |
2021-11-29 | 173 | RTE DES COMBES | 3 | 90 | 142 | 190000€ | 2111€ |
2020-07-16 | 28 | IMP CORBI | 5 | 121 | 0 | 280660€ | 2320€ |
2021-10-08 | 74 | IMP DE L HOTEL | 4 | 77 | 405 | 145000€ | 1883€ |
2020-09-04 | 5874 | DERRIERE LE CHATEAU | 6 | 105 | 869 | 217800€ | 2074€ |
2019-10-10 | 469 | RUE DES RIVES DE L AIN | 5 | 130 | 53 | 175000€ | 1346€ |
2020-10-19 | 71 | IMP CORBI | 5 | 131 | 1215 | 339000€ | 2588€ |
2023-01-18 | 270 | RTE DES COMBES | 4 | 118 | 860 | 372007€ | 3153€ |
2020-10-07 | 159 | IMP CORBI | 4 | 113 | 500 | 315000€ | 2788€ |
2019-06-07 | 172 | IMP CORBI | 4 | 94 | 911 | 227000€ | 2415€ |
2023-03-20 | 529 | RUE DES RIVES DE L AIN | 6 | 110 | 410 | 165000€ | 1500€ |
2021-01-14 | 12 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 144 | 412 | 240000€ | 1667€ |
2021-09-29 | 6152 | LES ROCHES | 5 | 100 | 542 | 212000€ | 2120€ |
2021-06-23 | 6153 | LES ROCHES | 4 | 83 | 721 | 90239€ | 1087€ |
2020-05-18 | 6153 | LES ROCHES | 4 | 83 | 721 | 162600€ | 1959€ |
2021-03-31 | 23 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 91 | 148 | 157000€ | 1725€ |
2021-12-02 | 22 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 4 | 89 | 193 | 180000€ | 2022€ |
2019-12-05 | 406 | RTE DES COMBES | 0 | 30 | 160 | 23000€ | 767€ |
2022-08-16 | 5794 | PIECE VIEILLE | 4 | 92 | 745 | 230000€ | 2500€ |
2022-12-20 | 6110 | LES GARENNES | 8 | 163 | 1118 | 375000€ | 2301€ |
2020-08-24 | 6110 | LES GARENNES | 8 | 163 | 1118 | 299000€ | 1834€ |
2022-10-07 | 373 | RTE DES COMBES | 5 | 145 | 917 | 357000€ | 2462€ |
2020-12-03 | 30 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 84 | 104 | 158000€ | 1881€ |
2021-05-07 | 388 | RTE DES COMBES | 6 | 192 | 1421 | 125000€ | 651€ |
2023-01-19 | 5229 | PIECE VIEILLE | 3 | 80 | 496 | 190000€ | 2375€ |
2021-08-24 | 44 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 85 | 49 | 147300€ | 1733€ |
2023-04-20 | 5506 | RUE GABRIEL VICAIRE | 4 | 83 | 2258 | 182000€ | 2193€ |
2022-03-23 | 5227 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 3 | 75 | 601 | 212000€ | 2827€ |
2022-01-04 | 55 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 2 | 80 | 32 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-23 | 51 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 65 | 64 | 39000€ | 600€ |
2021-08-26 | 5811 | SOUS LE PLAN | 3 | 68 | 838 | 179000€ | 2632€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DU VERNAY | 6 | 121 | 374 | 350000€ | 2893€ |
2020-12-18 | 61 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 6 | 170 | 255 | 145000€ | 853€ |
2021-12-14 | 32 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 4 | 120 | 687 | 310000€ | 2583€ |
2022-06-15 | 310 | CHE DU PORT | 6 | 114 | 968 | 280000€ | 2456€ |
2020-04-09 | 47 | RTE DE PROU | 3 | 70 | 249 | 150000€ | 2143€ |
2022-12-16 | 14 | CHE DES PENDAINES | 2 | 96 | 895 | 160300€ | 1670€ |
2022-06-15 | 43 | AV DE L OISELON | 6 | 104 | 810 | 268500€ | 2582€ |
2022-10-26 | 19 | RUE DU VERNAY | 4 | 85 | 496 | 265000€ | 3118€ |
2020-12-03 | 605 | RTE DES BATAILLES | 3 | 125 | 145 | 129800€ | 1038€ |
2019-07-05 | 605 | RTE DES BATAILLES | 3 | 125 | 145 | 135000€ | 1080€ |
2020-10-22 | 561 | RTE DES COMBES | 5 | 104 | 750 | 290000€ | 2788€ |
2022-12-22 | 561 | RTE DES COMBES | 5 | 104 | 750 | 100000€ | 962€ |
2021-05-19 | 96 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 94 | 417 | 122500€ | 1303€ |
2021-12-10 | 5963 | FAUBOURG D EN HAUT | 4 | 109 | 0 | 153000€ | 1404€ |
2022-01-19 | 92 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 5 | 130 | 970 | 229900€ | 1768€ |
2020-02-28 | 6087 | RUE DES CURIALES | 4 | 92 | 902 | 270000€ | 2935€ |
2019-12-19 | 75 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 95 | 110 | 23000€ | 242€ |
2023-02-24 | 6087 | RUE DES CURIALES | 4 | 92 | 902 | 310000€ | 3370€ |
2021-06-14 | 130 | CHE DES MILLETTES | 3 | 64 | 1244 | 225000€ | 3516€ |
2021-10-13 | 6095 | PAMPIER | 4 | 85 | 1000 | 227000€ | 2671€ |
2021-03-31 | 5282 | PL DAVINET | 3 | 50 | 40 | 62000€ | 1240€ |
2022-06-14 | 5220 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 4 | 140 | 412 | 287500€ | 2054€ |
2019-06-24 | 5251 | MONT ROCHON | 3 | 130 | 403 | 159500€ | 1227€ |
2021-07-05 | 5276 | FAUBOURG D EN HAUT | 2 | 80 | 53 | 126000€ | 1575€ |
2022-09-29 | 83 | RTE DE LA VILLE | 4 | 84 | 471 | 240000€ | 2857€ |
2021-08-30 | 5602 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 90 | 1072 | 210000€ | 2333€ |
2021-01-07 | 153 | CHE DES MILLETTES | 4 | 98 | 303 | 169600€ | 1731€ |
2023-01-09 | 5284 | PL DAVINET | 2 | 46 | 25 | 146500€ | 3185€ |
2021-10-13 | 5933 | PL MARGUERITE D AUTRICHE | 4 | 95 | 107 | 72500€ | 763€ |
2021-07-30 | 14 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 2 | 58 | 163 | 40000€ | 690€ |
2020-10-05 | 310 | CHE DES GARENNES | 5 | 150 | 500 | 347500€ | 2317€ |
2020-12-28 | 5603 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 104 | 1069 | 202000€ | 1942€ |
2023-02-27 | 5212 | FAUBOURG D EN HAUT | 4 | 100 | 74 | 77500€ | 775€ |
2023-01-11 | 5254 | MONT ROCHON | 4 | 116 | 1366 | 208500€ | 1797€ |
2019-08-29 | 2 | RTE DE GENEVE | 6 | 128 | 234 | 139260€ | 1088€ |
2021-03-22 | 5604 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 75 | 1016 | 237000€ | 3160€ |
2023-01-20 | 5604 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 75 | 1016 | 298000€ | 3973€ |
2023-04-24 | 5721 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 5 | 113 | 1147 | 342300€ | 3029€ |
2022-05-05 | 123 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 4 | 95 | 143 | 185000€ | 1947€ |
2021-11-25 | 627 | RUE DE LA MAGDELEINE | 4 | 98 | 691 | 269000€ | 2745€ |
2020-08-24 | 53 | AV DE L OISELON | 3 | 63 | 675 | 115000€ | 1825€ |
2022-07-20 | 5882 | PAMPIER | 5 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2021-12-01 | 191 | IMP DE LA PRESQU'ILE | 3 | 90 | 1100 | 294000€ | 3267€ |
2019-08-05 | 68 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 89 | 842 | 227750€ | 2559€ |
2019-05-23 | 20 | RTE DE GENEVE | 4 | 90 | 618 | 130000€ | 1444€ |
2020-01-31 | 1043 | RUE DES RIVES DE L AIN | 5 | 170 | 1447 | 384837€ | 2264€ |
2022-09-07 | 22 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 42 | 163000€ | 1630€ |
2022-01-26 | 5240 | PAMPIER | 4 | 120 | 198 | 95000€ | 792€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 161 | 984 | 310000€ | 1925€ |
2021-07-05 | 16 | CHE DU FOUR | 4 | 200 | 174 | 180000€ | 900€ |
2020-10-23 | 221 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 78 | 472 | 195000€ | 2500€ |
2022-08-03 | 116 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 53 | 142 | 95000€ | 1792€ |